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Intensitätskoeffizient
5.0
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Bebauungsdichte
60 %
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Versorgungsleitungen:
Wasserquelle
Stromquelle
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Infrastruktur:
Zugang zum Asphaltweg
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Eigenschaften:
Stadtgrundstücke
Kanalisation
Das Immobilienunternehmen „Buy in Bulgaria“ freut sich, Ihnen EXKLUSIV ein Investitionsgrundstück zur Bebauung im Bereich der Fabrik „Hristo Botev“ anbieten zu können.
Die Grundstücksfläche beträgt 238 Quadratmeter. Es liegt in der Zone „SMF“ mit den folgenden Bebauungsparametern: Dichte 60 %, Kint 5, Begrünung 30 %, mögliche Höhe über 15 Meter. Die eigenständige Fläche des zukünftigen Gebäudes beträgt 143 m², die Gesamtfläche 1200 m². Die Eigentümer des angrenzenden Grundstücks sind bereit, sich gegen Entgelt an der Bebauung zu beteiligen. In diesem Fall beträgt die Gesamtfläche des zukünftigen Gebäudes über 2000 m². Das unterirdische Kataster wurde überprüft, und der Anschluss an das Hauptwasserversorgungs- und Abwassersystem ist problemlos, da die Leitungen direkt an das Grundstück angrenzen. Das Grundstück liegt außerhalb des Geltungsbereichs von „Nekropole 3“. Bei Bedarf unterstützen wir Sie bei der Ausstellung eines PUP – PRZ.
Derzeit verfügt das Grundstück über zwei Strom- und ein Wassergrundstück sowie zwei Gebäude, eines in gutem Zustand und das zweite in nicht so gutem Zustand.
Es gibt Mieter mit langfristigen Verträgen für 400 Lewa pro Monat, was großartig ist, wenn man bedenkt, dass die Immobilie bereits Einnahmen für Sie generiert, während Sie auf alle erforderlichen Dokumente der Gemeinde und verschiedener Institutionen warten.
*Eine Provision ist zu bezahlen!
Bei Interesse oder weiteren Fragen können Sie uns gerne unter den angegebenen Telefonnummern kontaktieren.
