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Luxuriöses Anwesen mit Meer- und Bergblick

ID: 15956
Gebiet: BurgasStandort: Sonnenstrand
  • Sicherheitssystem
  • Swimmingpool
  • Garage
  • Mit Waldrundblick
  • Holzausschmückung
  • Geschlossener Komplex
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Lokalheizung
  • Luxus
  • Meerespanorama
  • Eingerichtet
  • Parkplatz
  • PVC Fenster
  • Wärmeisolierung
  • Ziegel
  • Hydroisolierung
  • Fläche: 795.00 qm
  • Schlafzimmer: 4
  • Innenhof: 4400 qm
  • Badezimmer: 2

Buy in Bulgaria präsentiert Ihnen ein luxuriöses Anwesen mit Meer- und Bergblick auf die gesamte Bucht vom Sonnenstrand und die Stadt Nessebar.

Das Haus ist für das ganze Jahr über gedacht und besteht aus zwei Wohnebenen und einem Keller.
Bebaute Hausfläche - 765 qm  Hof - 4 400 qm

Erdgeschoss:

  • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Meerblick
  • Küche mit Zugang zur Terrasse - Panorama auf das Meer und die Berge
  • Kinderzimmer - Meerblick
  • Ankleidezimmer
  • Hallenbad mit Terrasse - Panorama auf Meer und Berge
  • Sauna, Dusche
  • Bad und WC
  • Waschraum

Zweiter Stock:

  • Geräumiger Korridor
  • Schlafzimmer mit Terrasse - Panorama auf das Meer und die Berge
  • Schlafzimmer mit Terrasse - Blick auf den Balkan
  • Kinderzimmer - Panorama auf Meer und Berg
  • Kabinett - Meerblick
  • Ankleidezimmer
  • Bad und WC

Konstruktion: Monolithische Ziegelkonstruktion, 40 cm dickes Mauerwerk. Isolierung. Dekoration - Naturstein.
Die Höhe der Decke im ersten Stock - 3,30 m. Im zweiten Stock - 3 m., Im Keller - 2,50 m.
Türen und Fenster - Deutsches Profilsystem "Kömerling", Dreifachverglasung.
Das Haus verfügt über ein hochmodernes Heizsystem - Luft-Wasser-Termopumpe LG MultiV III, einen elektrisches Warmwassersystem, sowie ein Relletstar-Biocontroller-Pelletsystem der österreichischen Firma HERZ.

Weitere Besonderheiten im Haus:

  • Fußbodenheizung in beiden Stockwerken, sowie ein beheizter Innenpool.
  • Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage.
  • Im Wohnzimmer ist ein italienischer Kamin „STILE PIANO N GRIGIO“ installiert.
  • Die Sauna ist "XARVIA CLASSIC 400 TOP DUO" - Finnland.
  • Das Haus ist mit einem eingebauten Staubreinigungssystem der italienischen Firma Disan ausgestattet.
  • Türen aus massiver Eiche.
  • Treppe zum zweiten Stock - massive Eiche und Schmiedeeisen.
  • Verbunden mit dem Sicherheitssystem COT und CCTV.
  • Garage mit einer Fläche von 57 qm für zwei Autos mit zwei automatischen Türen.

Die Immobilie befindet sich am Fuße des Balkangebirges und bietet eine herrliche Aussicht -  die Altstadt von Nessebar und sogar Pomorie und bei klarem Wetter zu sehen, wie auch die Hänge des Strandja-Gebirges.

Die Harmonie, Schönheit und Ruhe der reinen und unberührten Natur herrschen hier und garantieren eine vollständige Erholung, während die Sandstrände in weniger als nur 10 Autominuten zu erreichen sind. In der Nähe befindet sich das Naturschutzgebiet Kalinata, in dem Sie Knotenblumenfelder und den einzigartigen Longgus-Wald des Schutzgebiets sehen können.

Die Natura 2000 ist ein zusammenhängendes Naturschutzgebiet. Von hier aus, flüchten die Zugvögel - Via Pontica. Das Gelände eignet sich hervorragend zum Mountainbiken. Viele Öko-Wanderwege bieten unglaubliche Bedingungen zum Wandern, und eine große Anzahl kleiner Teiche wird Fans des Sportfischens begeistern. Die umliegenden Wälder beherbergen wild lebende Tiere und sind während der Jagdsaison ein wahres Paradies für begeisterte Jäger.

Für weitere Fragen und Informationen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

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