Wenn Sie an einer Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie uns!

Akad. Andrej Saharov Str. 19,
9000 Varna, Bulgarien

Vermittlung bei dem Immobilienverkauf

Die Gesellschaft „Buy in Bulgaria“ befasst sich hauptsächlich mit der Vermittlung bei Immobilienverkäufen. Die Hektik und der Stress des alltäglichen Lebens sowie die Unkenntnis in Immobilienangelegenheiten erschweren den Immobilienverkauf. Deshalb wenden sich viele Verkäufer, die einen schnellen, effizienten und erfahrenen Partner für den Verkauf ihrer Immobilie suchen, vertrauensvoll an uns.

Warum sollen Sie Ihre Immobilie durch die Gesellschaft „Buy in Bulgaria" verkaufen?

  • Unsere Internetseite verfügt über eine große Datenbank mit attraktiven und vielfältigen Immobilien.
  • Die Immobilien werden immer mit aktuellen, ausführlichen und präzisen Informationen beschrieben sowie mit Bildmaterialien dargestellt. Dies ermöglicht unseren Kunden, sich eine gute Ahnung über die Immobilie zu verschaffen.
  • Unsere Internetseite wird viersprachig angeboten – auf Russisch, Englisch, Deutsch und Bulgarisch. Kunden aus unterschiedlichsten Ländern haben somit unbeschränkten Zugang zu unseren Angeboten.
  • Wir betreiben Werbung für die Immobilien nicht nur in Bulgarien, sondern auch in Russland, Deutschland und England. Dies verdanken wir unseres aufgebauten Netzwerks von Partnern.
  • Wir bereiten die benötigten Dokumente zum Verkauf Ihrer Immobilie sorgfältig vor.
  • In Absprache mit Ihnen organisieren wir Besichtigungstouren mit potentiellen Kunden zu einem gewünschten Zeitpunkt.
  • Wir helfen Ihnen bei der Übersetzung und bei Kontakt mit internationalen Kunden.
  • Wir bereiten für Sie einen Vorvertrag vor. Falls der Kunde aus dem Ausland kommt, wird der Vorvertrag in zwei Sprachen übersetzt.
  • Wir verlangen von den Verkäufern keine Exklusivrechte, es sei denn, die Verkäufer bestehen selber darauf.
  • Wir berücksichtigen die Wünsche der Eigentümer bezüglich der zu betreibenden Werbung.
  • Wir informieren regelmäßig die Verkäufer über die aktuellen Marktpreise.
  • Wir erhöhen die Immobilienpreise nicht.

 

 

Unsere Tipps für eine gute Werbung bei einem Immobilienverkauf:

  • Geben Sie genaue Informationen über die Immobilie an.

Es ist von großer Bedeutung, dass die Verkaufsanzeige der Immobilie keine irreführenden Angaben beinhaltet. Bei einer Besichtigung wird ohnehin klar, ob die Angaben in der Anzeige mit der Wirklichkeit übereinstimmen. Bei Unstimmigkeiten kommt es in 95% der Fälle zu keinem Verkauf, da das Vertrauen in die Eigentümer seitens der Käufer bereits verloren ist. Deswegen gilt das Angeben von aktuellen, präzisen und richtigen Informationen als der erste Schritt zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf.

  • Verkaufen Sie ihre Immobilie bei allen Immobiliengesellschaften zum gleichen Preis.

Unterschiedliche Preise für ein und dieselbe Immobilie lassen oft den Verdacht zu, dass Eigentümer mit dem Verkauf ihrer Immobilie nicht ernsthaft genug vorgehen. Kunden zweifeln an der Vertrauenswürdigkeit und der Zuverlässigkeit der Eigentümer und unternehmen meist keine Besichtigung.

  • Geben Sie bei bestehenden Hypotheken gleich am Anfang Bescheid.

Eine Information zu verheimlichen, die irgendwann unbedingt klar sein müsste, trägt nur zum Verlust des Vertrauens seitens der Käufer und zum Verzicht auf den Kauf bei. Wir stehen auf Ehrlichkeit und empfehlen daher solche Informationen anfangs mitzuteilen.

  • Veröffentlichen Sie Bilder mit hoher Qualität.

Laut statistischen Angaben weisen potenzielle Käufer ein höheres Interesse an Immobilien auf, deren Bilder von hoher Qualität sind. Besorgen Sie sich eine Kamera oder ein Handy mit guter Kamera und achten Sie darauf, dass die Bilder nicht verschwommen oder zu dunkel sind.

  • Räumen Sie Ihre Immobilie auf, wenn Sie Bilder aufnehmen.

Um die Wohnung in Ihrem tatsächlichen Zustand vorzustellen, muss man diese erstmal aufräumen und alle überflüssigen Objekte wegnehmen. Auf diese Weise verschaffen sich Kunden eine gute Ahnung von der Immobilie – seiner Größe, Verteilung sowie seinen Räumen. Darüber hinaus spricht dies für die Manieren der Eigentümer. Die Fotos müssen die Immobilie aus allen Perspektiven zeigen - von innen und draußen, einschließlich der Einrichtung und Ausstattung (falls es eine solche gibt) und das Panorama. Ausschlaggebend für gute Bilder ist zudem die Beleuchtung. Eingeschaltete Lichter und natürliches Tageslicht sorgen nämlich für Wärme und Gemütlichkeit.

Für die Verkäufer

Wir bieten unseren Kunden die Möglichkeit, ihre Immobilien auf unserer Internetseite www.buyinbg.com selbst zu veröffentlichen. Dafür müssen Sie sich erstmal registrieren. Danach funktioniert alles ganz schnell und einfach. Nach Ihrer Anmeldung im Benutzer-Login gehen Sie einfach rechts zu „Immobilie hinzufügen". Da finden Sie genaue Anweisungen für die Veröffentlichung Ihrer Immobilienangebote.

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