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Was brauchen wir, um eine neue Immobilie zu deklarieren?

24.04.2018

Jeder von uns ist an einem Punkt in unserem Leben mit dem Kauf eines Eigenheims konfrontiert. Neben der Aufregung und dem Nervenkitzel, die dieses wunderbare Ereignis begleiten, gibt es viele Unklarheiten, die wir mit den Experten von "Buy in Bulgaria" in den folgenden Zeilen erklärt haben. Jeder neue Besitzer stellt zwei Hauptfragen - "Welche Dokumente brauche ich?" Und "Wann muss ich mich einverstanden erklären, um mein neues Zuhause erkläre".

Beim Erwerb eines neuen Eigentums oder der Übernahme des Eigentums:

Ob wir alte oder neue Gebäude kaufen oder ersetzen, die Zeit für die Übertragung ist die gleiche. Nach dem Gesetz über lokale Steuern und Steuern ist jeder, der eine neue Immobilie erworben hat, verpflichtet, eine Steuererklärung mit Jahressteuer innerhalb von zwei Monaten nach der Registrierung und Registrierung der jeweiligen Geschäft bei der Registeragentur einzureichen. In den Fällen, in denen ein Nutzungsrecht festgelegt wird, wird dieselbe Steuererklärung abgegeben, und die Verpflichtung liegt beim Benutzer. Beim Kauf eines groben Gebäudes müssen wir warten, bis das Gebäude eine Nutzungsgenehmigung erhalten hat, und innerhalb von zwei Monaten nach diesem Ereignis die Erklärung abgeben.

Wo können wir die Erklärung abgeben?

  • In der Abteilung für Steuern und Gebühren in der Gemeinde über den Standort der Immobilie

Was sind die damit verbundenen Geldstrafen?

  • im Falle der Nichteinhaltung der Frist - von 10 bis 400 BGN für Einzelpersonen nach Ermessen der Strafbehörde
  • nicht spezifizierte oder falsch abgegebene Daten, die zu einer niedrigeren Steuer- oder Steuerbefreiung - von 10 BGN bis 400 BGN - für natürliche Personen im Ermessen der Strafbehörde
  • für die oben genannten Auslassungen, aber von Firmen - von 100 bis 1000 BGN

Vererbung:

Die Laufzeit ist hier anders - 6 Monate, da es eine andere Gesetzesbestimmung gibt, die auch für die Erbschaftsteuererklärung gilt. Es reicht für einen Erben, ihn rechtzeitig einzureichen, ihn dann zu verwenden und sich bei den anderen Erben zu bewerben.

Wo können wir die Erklärung abgeben?

  • In der Abteilung für Steuern und Gebühren in der Gemeinde über den Standort der Immobilie

Was sind die damit verbundenen Geldstrafen?

  • wenn die Erklärung der Erben, Legaten oder ihres gesetzlichen Vertreters nicht abgegeben wurde - von 10 bis 500 BGN

Beim Ändern der Immobilie:

Eine Steuererklärung wird auch in Fällen abgegeben, in denen eine Änderung des Eigentums vorgenommen wird, was zu einer Änderung der Steuer führen kann. Zum Beispiel möchten wir auf eine Luxusimmobilie, eine große Rekonstruktion oder eine Änderung des Verwendungszwecks der Immobilie hinweisen - von einer Wohnung zu einem Büro, von einer Hauptwohnung zu einer Wohnung.

  • Die Erklärung kann auch von einer befugten Person abgegeben werden.
  • Für jede Eigenschaft wird eine separate Erklärung abgegeben.

Erforderliche Dokumente bei der Erklärung von Immobilien durch Einzelpersonen:

  • Erklärung unter Art. 14 des Gesetztes
  • Kopie der Notarurkunde
  • Nutzungsgenehmigung oder Inbetriebnahmebescheinigung (in Neubau)
  • Erbschaftszeugnis (Erbschaft)
  • Vollmacht (bei Einreichung der Erklärung durch einen Bevollmächtigten)

Erforderliche Dokumente bei der Erklärung einer Immobilie durch Firmen:

  • Erklärung unter Art. 17 des Gesetztes (wenn das Objekt nicht zu Wohnzwecken ist)
  • Erklärung unter Art. 14 des Gesetztes
  • Kopie der Notarurkunde
  • Nutzungsgenehmigung oder Inbetriebnahmebescheinigung (in Neubau)
  • Vollmacht (bei Einreichung der Erklärung durch einen Bevollmächtigten)

Das Expertenteam von "Buy in Bulgaria" hilft Ihnen bei der Auswahl und den anschließenden Schritten zum Kauf Ihres neuen Eigenheims.



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