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Bauerngut im Dorf Prisseltsi

ID: 8143
Gebiet: VarnaStandort: Prisseltzi
  • Barbecue
  • Gartenlaube
  • Mit Waldrundblick
  • Schlüsselfertig
  • Kamin
  • Brunnen
  • Laminat
  • Lokalheizung
  • Metallausschmückung
  • Unmöbliert
  • Eingerichtet
  • PVC Fenster
  • Nebengebäude
  • Wärmeisolierung
  • Hydroisolierung
  • Ziegelbau
  • Eingerichtet
  • Akte 16
  • Fläche: 115.00 qm
  • Schlafzimmer: 3

Buy in Bulgaria bietet gerne zum Verkauf ein Bauerngut mit laufendem Betrieb, gelegen in günstiger Fahrweite von 10 Minuten zu Varna /12 km/ im gut angelegten Dorf Prisseltsi.

Die Landwirtschaft ist in Eigentum einer Firma, die Schafzucht und Anbau von Dauerkulturen treibt.

Die hiermit angebotene Immobilie nimmt zwei Parzellen mit Gesamtfläche von 24,7 dka ein - 20 dka davon sind mit  Kirschenbäumen angebaut, und auf der restlichen Fläche von 4,7 dka sind einige Bauten errichtet, und nämlich:

  • eingeschossiges Massivhaus mit belegter Fläche von 115 qm mit folgender Raumaufteilung: Empfangsraum mit Kamin, drei Schlafzimmer, Bad mit WC, Veranda mit BBQ, anliegender Hof mit Obstbäumen und Weinlaube; alle Kommunikationen, inkl. Internet und TV sind vorhanden;
  • eingeschossiges landwirtschaftliches Massivgebäude mit belegter Fläche von 45 qm, der als Einliegerwohnung vom Personal genutzt wird;
  • eingeschossiges landwirtschaftliches Halbmassivgebäude mit belegter Fläche von 25 qm für Wohnzwecke;
  • eingeschossiges landwirtschaftliches Halbmassivgebäude mit belegter Fläche von 22 qm zur Vogelzucht;
  • eingeschossiges landwirtschaftliches Halbmassivgebäude mit belegter Fläche von 77 qm zur Schafzucht;
  • eingeschossiges landwirtschaftliches Massivgebäude mit belegter Fläche von 340 qm zur Schafzucht.

Die Immobilie ist mit Metallzaun eingezäunt und verfügt über eigene Wasserquelle - Brunnen mit Ergibigkeit 7-9 m3/24 St. Die Stromherstellung ist auch autonom - hierzu gibt es einen Windgenerator 2 KW, Solarpaneele 1,5 KW (soweit erforderlich lässt sich die Leistung erhöhen) sowie ein Stromaggregat.

Es besteht auch die Möglichkeit zur Erweiterung der zustehenden Fläche durch käuflichen Erwerb von den benachbarten Grundstücken, die jeweils 11 dka bzw. 10 dka groß sind. Südlich grent das Bauerngut an einen Laubwald. Zu der Immobilie fäht man über einen geschotteten Weg, der ganzjährig befahrbar ist.

Das Dorf Prisseltsi hat gut entwickelte Infrastruktur mit sämtlichen Annehmlichkeiten - Schule, Lebensmittelgeschäfte, Polizeiamt, ärtzliche Hilfe, Apotheke, Markt, Kinder- und Sportspielplätze u.a. Die Region ist umweltfreundlich, mit mildem Klima, indem der schnelle Zugang zu der Bezirksstadt Varna und die Nähe des Meeres diese für dauerhafte Bewohnung sowie für Investitionsanlage gut geeignet machen.

Für nähere Info über die Immobilie stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite!

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